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自有地想委建風險不可不知：7項風險營造廠的篩選和合約為首要考量

委建或合建的合約是地主與營造廠或專業團隊之間的法律依據，應該清楚規範雙方的權利義務、責任風險、分配方式、爭議解決等細節，避免日後發生糾紛或損失。例如，2019年台中市有一棟合建案因為合約中沒有明確規定建商的責任，導致地主遭遇建商拖延交屋、工程品質不佳、無法取得使用執照等問題。因此，地主在簽訂合約前，應該請求專業的估價師和律師協助審核和保障權益。 3.工程專案延誤和成本超支委建或合建的項目可能會因為各種原因而延誤或超支，例如市場變化、物價波動、行政程序、法規變更、天災人禍等。這些因素會影響地主的預期收益和現金流，甚至可能造成虧損。例如，2018年台南市有一棟委建案因為遭遇地震和颱風而延誤工期，導致地主的營造費用增加了近一成。

道教的「符」是怎麼畫的？何為「三山符籙」，修道之人都該知道

關於畫符，不同的道教派別有不同的畫法。通常情況下，符頭用三勾或敕令、雷令開頭。 ... 三勾在整個符上就代表三清，在敕令及神名之下就代表三界公。一張符的符膽是符的主宰，符腳是結束一張符的書寫手續。 ...

道路用地蓋房子可以嗎？你所不知的道路用地知識，一解你的困惑!

道路用地可以蓋房子嗎？一般來說，道路用地已被劃設為公用設施保留地，所以不能變更為建築用地，因此道路用地蓋房子是不可行的!除非是經過都市計畫委員會通盤檢討，有特殊狀況，例如遭受風災、水災、地震、或鐵路線道改變等，才可以變更。

地水火風

地水火風，即是"四大"，佛教認為地、水、火、風是組成物質的四大元素。中文名地水火風別名循環地區古印度屬性四大元素宗教佛教目錄 1 四大元素 2 四大因素四大元素四大元素是古印度用以分析和認識物質世界的傳統説法，佛教加以改造。但古印度佛教以外的各學派，對四大元素的解釋各有不同。順世派對於物質世界不論能造所造，都説是四大元素，並認為是常住不變的。勝論派認為四大屬於實句義（實體範疇），是常與無常。數論派認為，地水火風既是所造也是能造，説四大是色、聲、香、味、觸五塵（五唯，即五種細微元素）所造。佛教各派對四大也有不同的見解。大眾部認為，四大為能造，色香味觸四塵為所造。